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兰州商贸大世界 7-22 层住宅房地产出租

更新时间：2025-06-24

地区：广东

分类: 其他

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项目基本信息

项目编号 GD02025DF103174
项目名称 兰州商贸大世界 7-22 层住宅房地产出租
资产类别 其他资产
转让方名称 中铁第一勘察设计院集团有限公司
转让标的所在地区
挂牌价格 382.72万元 人民币
挂牌期间 5
挂牌日期 2025-06-24
交易方式 其他
转让说明事项 1.本项目租金为含税价，租赁期限为5年，租赁保证金为2个月租金，合同签订后10个自然日内承租方应向出租方支付租赁保证金。首期租金为3个月租金，承租方应于租赁合同签订后15日内一次性支付，每3个月为一个支付周期，先支付后使用，不得逾期支付。租期内第三、四年租金为首年租金上浮0.05%，第五年租金在第四年的基础上上浮0.05%。
2.本项目装修免租期为3个月，租赁后所发生的装修改造等相关费用均由承租方承担。承租方装修所添置的可以分离或独立移动的设施、设备和资产等，承租方有自由处置权。
3.本项目租赁期内，因政府征用、动迁或政府相关部门拆除房屋等因素及政策变化，导致租赁区域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易房屋租赁合同无法继续履行的，出租方按合同规定将剩余租金退还给承租方，合同终止，双方配合履行拆迁程序。
4.本项目按现状交付，承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。
特别提示：
出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

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